2022 гoд стaл рeкoрдным для стрoитeльнoй oтрaсли Рoссии

В 2022 гoду oднoй из успeшныx истoрий в Рoссии стaл сeктoр жилoй нeдвижимoсти. Этo тa oтрaсль экoнoмики, кoтoрaя стимулируeт развитие множества смежных отраслей и имеет самый большой мультипликативный эффект. Поскольку сектор обладает высокой локализацией, он гораздо меньше зависит от внешних рынков, чем многие другие отрасли. Это касается поставок как оборудования, так и материалов, комплектующих и полуфабрикатов.

Как отмечают эксперты, строительный сектор в России вполне может быть ориентирован на отечественное производство. Вопросы замещения импорта остаются в части электрооборудования, инструмента и строительной техники, а также лакокрасочных материалов и некоторых других компонентов. Однако в целом строительная сфера в РФ находится в приличном состоянии.

Прошедший год стал рекордным для сферы строительства в абсолютном выражении. По всей стране было введено в эксплуатацию 102,6 млн кв. м жилья, включая как многоквартирные, так и частные дома. Показатель вырос сразу на 11% по отношению к 2021 году. Он оказался на 27% выше среднего значения за 2015-2020 гг., в два раза больше, чем в 2005-2007 гг. и втрое превысил темпы начала нулевых. Эффект был достигнут, в основном, за счет бурного роста в первом полугодии.

Совокупный объем выручки всех компаний, занятых в строительстве — застройщиков и подрядчиков — по состоянию на конец 2022 года достиг 11,69 трлн руб., что на 13,9% по отношению к предыдущему году. Такие данные приводит Sherpa Group. Бюджетные расходы на строительство государственных зданий стали основным драйвером роста данного показателя, в то время как у застройщиков коммерческой и жилой недвижимости денежные поступления несколько снизились.

Объем начатого строительства в 2022 году, по данным аналитиков Дом.рф, составил 42,3 млн кв. м, что чуть меньше, чем 42,6 млн кв. м, в 2021 году. Запуск большей части проектов пришелся на второе полугодие. Значительный рост активности девелоперов начал наблюдаться с августа, а в 4 кв. 2022 года показатель даже обогнал значения аналогичного квартала годом ранее — 12,3 млн кв. м по сравнению с 11,2 млн кв. м.

Десять регионов РФ поделили между собой основной объем строительства. Москва, в которой было начато строительство сразу 5,8 млн кв. м, стала лидером. Для Краснодарского края показатель составил 4,8 млн, а для Московской области — 3,2 млн.

Тем временем Краснодарский край в 2022 году вышел на первое место в России в части новых жилых комплексов. Активность девелоперов в крае по сравнению с предыдущим годом выросла на 65%. Кроме того, в крупных городах края, таких как Краснодар, Сочи, Геленджик проектирование новых зданий и жилых домов оказалось очень востребованной услугой. На 24% больше новых проектов было запущено в Новосибирской области, а для Ростовской области рост показателя составил 10%.

Источник — Ereport.ru

Опубликовано 23.03.2023 12:42